Төслүүдээ өөрөө өөрчилснөөр та хөгжилтэй байж, мөнгөө хэмнэх боломжтой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв төсөл хэт том бол, эсвэл та юу хийж байгаагаа мэдэхгүй байгаа бол тэд амархан гараасаа гарна. Хамгийн гол нь өөрийн хязгаарлалтыг мэдэх явдал юм, ингэснээр та хэзээ мэргэжлийн хүнтэй холбоо барихаа олж мэдэх боломжтой болно.
Алхам
3 -ийн 1 -р арга: Төслийг өөрийн ур чадвартай харьцуулах
Алхам 1. Хамрах хүрээг анхаарч үзээрэй
Хэрэв төсөл нь шүүгээг дахин плита тавих гэх мэт жижиг хэмжээтэй бол энэ нь таны бие дааж хийх боломжтой зүйл юм. Гэсэн хэдий ч гал тогоог бүрэн шинэчлэх гэх мэт асар их засвар хийх төслүүдийг хэрэгжүүлэх нь танд илүү хэцүү байж магадгүй юм. Хэрэв та юу хийж байгаагаа мэдэхгүй бол энэ нь хэдэн сараар ч үргэлжилж магадгүй юм. Таны ур чадварын түвшинг анхаарч үзэх нь бас чухал юм. Хэрэв та өмнө нь ямар ч барилга барьж байгаагүй бол угаалгын өрөөний засварын төслийг эхлүүлэхийг хүсэхгүй байгаа байх.
Дуусгахыг хүсч буй засварынхаа бүх талыг анхаарч, өөрийн гараар хийж чадах хэмжээний ажил мөн эсэхийг тодорхойл
Алхам 2. Ур чадварынхаа түвшинг үнэл
Аливаа төслийг эхлүүлэхийн өмнө өөрийн ур чадварын түвшинг бодох нь чухал бөгөөд энэ талаар үнэнч байх нь адил чухал юм. Хэрэв та хэзээ ч алх аваагүй бол өрөөг будах гэх мэт жижиг төслөөс эхэл. Та өмнө нь бусад хүмүүст засвар хийх төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд тусалж байсан гэх мэт туршлага хуримтлуулсан байсан ч та хэр зэрэг зохицуулж чадахаа бодож үзэх хэрэгтэй. Хэрэв та хэзээ ч сантехниктэй ажиллаж байгаагүй бол гал тогооны өрөөний засварын ажлыг хийхээс илүү жижиг төслөөс эхэл.
Хэдийгээр та өөрөө ажлаа хийхдээ тухтай санагдаж байсан ч танил бус зүйлтэй тулгарсан тохиолдолд туслах ажилтан эсвэл гэрээт гүйцэтгэгчийг нөөцөлж аваарай
Алхам 3. Ур чадварыг сур
Хэрэв та ур чадвар эзэмшсэн эсэхээ сайн мэдэхгүй байгаа бол өөрийн мэддэг чадвартай хүнтэй хамтран ажиллахыг хичээгээрэй. Та тэдэнд төсөл дээр тусалж чадна, энэ нь гэртээ ижил төстэй даалгаврыг биелүүлэх боломжтой байгаа эсэхийг танд мэдэгдэх болно. Дээрээс нь та гэрийнхээ төсөлд ашиглаж болох зарим шинэ ур чадварыг сурах болно.
Алхам 4. Аюулгүй байдлынхаа талаар бод
Хэрэв та ажлын цахилгаан хэрэгслийг хэрхэн ашиглахаа мэдэхгүй байгаа бол түүнийг хэрхэн ашиглахаа олж мэдэхийн тулд зааварчилгаа ашиглах итгэл байхгүй бол үүнийг алгасаж болно. Жишээлбэл, хэрэв та цахилгаан хөрөө хэрхэн ашиглахаа сайн мэдэхгүй байгаа бол энэ хэрэгслийг ашиглах талаар илүү ихийг мэдэх хүртэл төслүүдийг алгасах нь маш аюултай байж магадгүй юм. Үүний нэгэн адил, юу хийж байгаагаа мэдэхгүй байж цахилгаан төсөл хэрэгжүүлэх нь маш аюултай.
Гэртээ байгаа бусад хүмүүсийн аюулгүй байдлын талаар бодох нь бас чухал юм. Өөрөөр хэлбэл, оролцож буй хүн бүрт аюулгүй байх барилгын талбайг хэрхэн бий болгох талаар мэдэх хэрэгтэй
Алхам 5. Энэ нь мэргэжлийн хүмүүст зориулагдсан ажил мөн эсэхийг шийдээрэй
Тодорхой ажлын байрыг мэргэжлийн түвшинд зохион бүтээх шаардлагатай байдаг тул ерөнхийдөө сургалт, туршлагатай мэргэжилтнүүдэд даатгадаг. Жишээлбэл, цахилгаан утас, сантехник гэх мэт ажил хийх нь ихэвчлэн таны хотын шаардсан кодын дагуу биш гэсэн үг юм. Энэ тохиолдолд үүнийг мэргэжлийн хүнээр хийлгэх шаардлагатай болно, тэгвэл та өмнө нь байсан мөнгөө хоёр дахин их зарцуулсан болно.
- Цахилгааны утас, дээвэр, өрлөг, сантехник гэх мэт ажлуудыг хийж буй зүйлээ үнэхээр сурч мэдэхийн тулд цаг гаргаагүй л бол мэргэжлийн хүн үргэлж хийх ёстой.
- Хэрэв ямар нэгэн ханыг зайлуулах шаардлагатай бол хана ачаалал өгөх эсэх, цахилгаан болон сантехникийн ямар нэгэн шаардлага байгаа эсэхийг мэргэжлийн хүмүүсээр тодруулах хэрэгтэй.
ШИЛДЭГ ЗӨВЛӨГӨӨ
Ken Koster, MS
Homeowner Ken Koster is a homeowner in the San Francisco Bay Area who remodeled his own home in 2015. From permits to plumbing, demolition to final approval, he oversaw and took part in the entire process.
Кен Костер, MS
Гэрийн эзэн
Бүх зүйл төлөвлөгөөний дагуу болохгүй гэдгийг санаарай.
Саяхан байшингаа өөрчилсөн програм хангамжийн инженер Кен Костер хэлэхдээ:"
хамгийн чухал зүйлийг эрэмбэлэх төсөв, танд хэр их цаг байгаагаас хамаарна."
3 -ийн 2 -р арга: Гаднах хязгаарлалтын талаар бодох
Алхам 1. Ажилд зөвшөөрөл шаардлагатай эсэхийг шалгаарай
Мэдээжийн хэрэг та байшингийнхаа засварын ажлыг өөрөө хийх зөвшөөрөл авах боломжтой. Гэсэн хэдий ч гүйцэтгэгч нь ямар зөвшөөрөл авах шаардлагатайг илүү сайн ойлгодог бөгөөд тэд системийг удирдахад илүү хялбар байх болно. Хэрэв та зөвшөөрөл авахыг хүсэхгүй байгаа бол энэ ажлыг мэргэжлийн хүмүүст даатгаарай.
- Гэрийн засварын олон төсөл зөвшөөрөл авах шаардлагатай байдаг, тэр ч байтугай тавцан барих гэх мэт энгийн зүйл.
- Танай хотын зөвшөөрлийн албатай холбоо барьж, таны үзэж буй төсөлд нэг төсөл шаардлагатай эсэхийг шалгаарай.
Алхам 2. Барилгын кодыг харна уу
Олон төслүүд барилгын тодорхой дүрмийг дагаж мөрдөхийг шаарддаг. Хэрэв та төслийнхөө барилгын кодыг хараад юу ч ойлгохгүй байгаа бол төсөл одоогоор таны хүрээнээс гадуур байж магадгүй юм.
Алхам 3. Танд хэр их цаг байгаа талаар бодоорой
Дахин төлөвлөлтийн төслийг авч үзэхдээ төсөлд хэр их цаг зарцуулах ёстойгоо анхаарч үзээрэй. Танд долоо хоног бүр хэдхэн цаг л байх болно, эсвэл бүтэн амралтын өдрүүдийг үүнд зориулахад бэлэн байж магадгүй юм. Аль ч тохиолдолд, өөрт байгаа цаг хугацааг төслөө дуусгахад шаардагдах хугацаатай харьцуулж үзээрэй, учир нь энэ нь төсөлд хамрагдах эсэхээ шийдэхэд тусална.
Алхам 4. Төсөвөө сайтар ажиглаарай
Та мэргэжлийн хүн хөлсөлж аваагүй байсан ч засвар хийх төсөл нь таны бодож байснаас хамаагүй өндөр өртөгтэй байж магадгүй юм. Гэнэтийн зардлаа шийдэж эхлэхээсээ өмнө төсөвтөө хангалттай байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Анхны үнэлгээгээ аваад хоёр дахин нэмэгдүүлэхийг хичээгээрэй. Төслийг хийхэд танд хангалттай хугацаа байгаа юу?
- Жишээлбэл, хэрэв та угаалгын өрөөг дахин плита тавихад 250 доллар шаардлагатай гэж тооцоолж байгаа бол та энэ төсөөлөлд үлдэх эсвэл үлдэхгүй байж магадгүй юм. Хавтанг татахдаа та мөн доорхи шал эсвэл хүрээ солих шаардлагатай болж магадгүй бөгөөд энэ нь таны зардлыг ихээхэн нэмэгдүүлэх болно. Та мөн сантехникийн асуудлуудыг засах шаардлагатай байж магадгүй бөгөөд энэ нь таны анхны тооцоолсон хэмжээ болох 250 доллараас илүү юм.
Алхам 5. Нөөцлөх төлөвлөгөөтэй байх
Хэрэв та толгой дээрээ байгаа гэдгээ олж мэдвэл юу хийхээ төлөвлөх хэрэгтэй. Магадгүй та илүү чадварлаг найзаа дуудаж тусламж авах эсвэл мэргэжлийн хүн хөлслөх шаардлагатай болно. Аль ч тохиолдолд та дуусгаж чадахгүй байгаа төслийнхөө дунд гацахыг хүсэхгүй байна.
3 -ийн 3 -р арга: Засварын зардлыг жинлэх
Алхам 1. Цаг зав гаргах нь зүйтэй болов уу гэж өөрөөсөө асуугаарай
Та өөрөө төсөл хийх боломжтой байж магадгүй, гэхдээ энэ нь хийх ёстой гэсэн үг биш юм. Өөрөө хийх цаг хугацаа, зардлыг анхаарч үзээрэй. Хэрэв танд хэдэн амралтын өдрүүд дараалан эсвэл түүнээс дээш хугацаа шаардагдах юм бол үүнийг өөрөө хийх нь танд үнэ цэнэтэй юу?
Цаг бол мөнгө гэдгийг санаарай. Хэрэв та энэ төсөлд цаг гаргаж байгаа бол гэр бүл, ажил гээд бусад зүйлд зарцуулах цаг байхгүй
Алхам 2. Эмх замбараагүй байдал үнэ цэнэтэй эсэхийг анхаарч үзээрэй
Анхаарах бас нэг хүчин зүйл бол таны амьдралд нэмэр болох эмх замбараагүй байдал, хүндрэл юм. Жишээлбэл, хэрэв та гал тогоо эсвэл угаалгын өрөөнд ажиллаж байгаа бол уг барилга нь ашиглагдах боломжгүй болж магадгүй тул та төсөл дээр ажиллаж байхдаа өөр хувилбар хайх хэрэгтэй болно.
Барилгын хог хаягдлыг хаана хаяж болохыг хотоосоо лавлаарай. Та үүнийг хашлага дээр байлгаж болох боловч хогийн сав авах шаардлагатай болж магадгүй юм
Алхам 3. Та үнэхээр мөнгө хэмнэх эсэхээ бодоорой
Өөрөөр хэлбэл өрөөг будах гэх мэт энгийн төслүүдийг өөрөө хийснээр мөнгө хэмнэж чадна. Гэсэн хэдий ч мэргэжлийн хүмүүс материалын талаар илүү сайн хэлэлцээр хийх боломжтой бөгөөд үүнээс гадна тэд төслийг хэрэгжүүлэх бүх хэрэгслийг авах болно. Зардлын хувьд энэ нь жигдэрч байгааг та олж мэдэх болно.
- Үүнийг өөрөө хийх зардлыг мэргэжлийн хүн хөлслөхтэй харьцуулж үзээрэй. Мэргэжилтнүүдийн тооцооллыг хайж олохын тулд үүнийг өөрөө тооцоолж буй зүйлтэйгээ харьцуулж үзээрэй. Танд хэрэгтэй гэж бодож байгаагаасаа илүү ихийг тооцоолохоо бүү мартаарай.
- Зарим төслүүдийг өөрөө хийх нь илүү хямд байж магадгүй, зарим нь мэргэжлийн хүнээр хийлгүүлэх нь илүү хямд байх болно гэдгийг санаарай.
Алхам 4. Үүнийг зөвхөн дахин борлуулах үнийн төлөө бүү хий
Байшингийнхаа нэг хэсгийг засах нь таны байшингийн дахин борлуулалтын үнийг нэмэгдүүлэх боломжтой боловч ихэнхдээ та засварын ажилд оруулсан мөнгөө нөхөхгүй. Жишээлбэл, гал тогоо эсвэл угаалгын өрөө засах гэх мэт төслүүдэд та оруулсан зүйлийнхээ тал хувийг л буцааж авах болно.
