Байшингийн үнэ цэнийг нэмэх нь маш том хөрөнгө оруулалт бөгөөд ялангуяа та үүнийг зарах гэж байгаа бол. Үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхийн тулд хийж болох хэд хэдэн зүйл бий. Зарим санаанууд бусдаас илүү үнэтэй боловч аль сонголт нь таны гэр, хэрэгцээ, төсөвт тохирохыг шийдэх хэрэгтэй.
Алхам
3 -ийн 1 -р хэсэг: Гадна орон зайг сайжруулах
Алхам 1. Хязгаарлагдмал байдлыг сайжруулах
Энэ бол хүмүүс танай байшингийн талаарх анхны сэтгэгдлийг төрүүлдэг тул танай гэр цэвэрхэн, найрсаг харагдаж байгааг анхаараарай. Бут, ургамал нэмж, өвсөө сайн арчлаарай.
- Хэрэв танд урд талын талбай эсвэл огт хашаа байхгүй бол цэцэглэдэг бут сөөг ихтэй ургамлын саванд нэмээрэй.
- Таны урд хаалга, гэрэлтүүлэг болон бусад онцлог шинж чанарууд сайн байгаа эсэхийг шалгаарай.
Алхам 2. Хашаандаа ландшафт хийх
Зуны саруудад тохижилттой хашаатай байх нь цагийг өнгөрөөх нэмэлт орон зай юм. Хашаа арчлах; Хэрэв танд өрөө байгаа бол зарим унаган мод, зарим цэцэглэдэг бут сөөгийг нэмж оруулаарай.
- Та хэт их мөнгө үрэх шаардлагагүй. Зүгээр л хашаагаа хөршийн жишигт хүргэж, боломж бололцоогоо харуул.
- Хамгийн их мөнгө олохын тулд өвсөө сайн нөхцөлд байгаа эсэхийг шалгаарай. Урд талд нь хамгийн тод харагдахуйц бут сөөг эсвэл цэцэг нэмж оруулаарай.
Алхам 3. Тавцан нэмнэ үү
Том талбайтай байсан ч гэсэн тавцан нь сэтгэл татам бөгөөд байшингийн үнэ цэнийг сайжруулдаг. Хэрэв танд хашаа байхгүй бол тавцан нь гадаа зугаацах орон зайг санал болгодог.
Нэмэлт үнэ цэнэ, гоо зүйн сэтгэл татам байдлыг хангах үүднээс тавцангийн нэмэлт нь одоо байгаа байшингийн бусад хэсэгтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгахыг хичээ
Алхам 4. Гэрийнхээ гадна талыг гүн цэвэрлээрэй
Гэрийнхээ гадна талыг цэвэрлэвэл илүү гоё харагдаж, байшингийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлнэ. Гэрийн гадна талыг цэвэрлэх нэг сонголт бол маш өндөр хурдтай усаар шүршиж, гаднах гадаргууг цэвэрлэхэд сайн ажилладаг даралтат угаагч ашиглах явдал юм.
- Гэрийнхээ гадна талыг цэвэрлэх өөр нэг сонголт бол ус, хүчилтөрөгчийн цайруулагчаар дүүргэсэн гар насос бүхий цэцэрлэг цацагч ашиглах явдал юм. хлор цайруулагч биш). Үүнийг зүгээр л шүршиж, арван минут байлгаад дараа нь цэцэрлэгийн хоолойноос усаар зайлна. Даралтат угаагчаас өндөр эрчимтэй ус цацах нь үл хамаарах зүйлд ан цав үүсч, ургамал болон бусад тохижилтыг устгаж, мод, хажуугийн хэсгийг элэгдүүлж болзошгүй тул зарим хүмүүс цахилгаан угаахаас илүү энэ аргыг илүүд үздэг.
- Гэрийнхээ дотоод засал чимэглэлийг гүн цэвэрлэхийн тулд таазны хавтан, таазны сэнсийг тоосжуулах, агаар шүүгчийг солих, шүршүүрт байгаа ховилыг цэвэрлэх, хэрэв байгаа бол задгай зуухыг цэвэрлэх гэх мэт зүйлд анхаарлаа хандуулаарай.
3 -ийн 2 -р хэсэг: Үнэ цэнийг нэмэгдүүлдэг онцлог шинж чанаруудыг шинэчлэх
1-р алхам. Гал тогоогоо орчин үеийн болгох.
Таны гал тогооны өрөөнд зөвхөн чанартай модон шүүгээ, ширээний тавцан, шал байх ёсгүй, бас өргөн, тохь тухтай хадгалах зайтай байх ёстой.
- Хэрэв таны төсөв зөвшөөрвөл дээд зэрэглэлийн чулуун тоолуурыг сонгоорой, гэхдээ таны ашиглаж буй материалыг байшингийнхаа төрлөөр харьцуулж болох эсэхийг шалгаарай.
- Олон худалдан авагчид зэвэрдэггүй гангаар хийсэн бүх хэрэгсэл, хийн зуух, мөс, усны функцтэй хөргөгчийг хаалгандаа авахыг хүсдэг. Эдгээр нь хэрэв та үүнийг худалдан авах боломжтой бол хийх хамгийн чухал төхөөрөмжүүдийн шинэчлэлтүүд юм.
- Өглөөний цайны баар, хамгийн сүүлийн үеийн цахилгаан хэрэгсэл гэх мэт орон зайд зөвшөөрөгдсөн бүх зүйлийг оруулаарай.
Алхам 2. Угаалгын өрөөгөө шинэчил
Хэрэв танд байгаа бол энэ нь "тусгай өрөө" -т онцгой чухал юм. Гал тогооны нэгэн адил угаалгын өрөө нь ихэвчлэн том борлуулалтын цэг болдог. Хамгийн жижиг шинэчлэлт ч гэсэн боломжит худалдан авагчидтай том цэгүүдийг тооцож чадна.
- Мастер угаалгын өрөөнд усны эргүүлэг эсвэл рашаан нэмж оруулах талаар бодож үзээрэй.
- Нэмж дурдахад давхар угаалтуур, тусдаа олон тийрэлтэт шүршүүр, бие засах өрөөний тусдаа өрөө нь үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх онцлог шинж юм.
- Хуучин жорлонг солих нь харьцангуй хямд шинэчлэлт бөгөөд ихээхэн нөлөө үзүүлэх болно.
- Шаардлагатай бол усны хоолойгоо шинэчилнэ үү, гэхдээ энэ нь таны байшинд тийм ч их ач холбогдол өгөхгүй гэдгийг санаарай, учир нь худалдан авагчид ийм зүйл ажиллах нөхцөлтэй болно гэж найдаж байна.
Алхам 3. Дотоод гэрэлтүүлгээ шинэчилнэ үү
Гэртээ хуучин гэрэлтүүлгийг нэмж оруулах эсвэл шинэчлэх нь маш их үнэ цэнийг нэмж чадна. Ихэнх шинэ худалдан авагчид гэрэл гэгээтэй, нартай байшинг хүсдэг тул байшингийн гэрэлтүүлэг хангалттай байх нь үнэ цэнэтэй юм.
Гал тогооны өрөөний доторх гэрэлтүүлгийг нэмж оруулах нь байшингийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэхэд тустай
Алхам 4. Өрөөнүүдийг сонгон будах
Зүгээр л шинэ будаг нэмж өгвөл ямар ч өрөөг амьдруулж чадна. Хэрэв та өөрөө зураг зурж байвал ирмэгийг нь сайтар будаж, тайрч аваарай. Муу будгийн ажил нь одоо байгаа будгаас муу харагдах болно.
Ихэнх боломжит худалдан авагчдын сонирхлыг татахуйц төвийг сахисан өнгийг сонгохыг хичээгээрэй, хэрэв та байшингаа зарахаар шийдсэн бол үүнийг будах шаардлагагүй болно
Алхам 5. Таны шалыг хамгийн сүүлийн үеийн, сайн нөхцөлд байгаа эсэхийг шалгаарай
Хэрэв та модон шалтай бол түүнийгээ бүрэн дүүрэн ашиглаарай. Жинхэнэ модон шал нь таны байшингийн үнэ цэнийг мэдэгдэхүйц нэмэгдүүлэх боломжтой, ялангуяа хэрэв та үүнийг байшингийнхаа бүх хэсэгт байрлуулсан бол.
- Шинэ хивс эсвэл өндөр чанартай ламинатан шал нь бас сонголт юм. Бүх зүйлд тохирсон байгалийн өнгө, материалыг сонгоорой.
- Шалыг (хивсэнцэр, ламинатан эсвэл өтгөн модон байшинг) хамгийн сайн нөхцөлд хийж дуусгаад өвлийн улиралд хүйтэрвэл бага зэрэг өнгө, дулаанд зориулж хивс нэмнэ.
Алхам 6. Хадгалах зайг нэмэгдүүлэхийн тулд тавиур нэмнэ
Шинэ тавиур нь харьцангуй хямд байж болох бөгөөд суулгахад маш хялбар байдаг. Нэмж дурдахад, энэ нь танд эд зүйлсийг үзүүлэх, хадгалах орон зайг бий болгосноор гэрийнхээ сэтгэл татам байдлыг сайжруулахад туслах болно.
3 -р хэсгийн 3: Үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх томоохон төслүүдийг хэрэгжүүлэх
Алхам 1. Орон зай үүсгэх
Нээлттэй төлөвлөгөөний орон зайтай болохын тулд зарим өрөөг нээ. Хэдэн ханыг нурааж, гэртээ өргөн уудам мэдрэмжийг бий болго. Ямар нэгэн эрс шийдвэр гаргахаасаа өмнө итгэмжлэгдсэн гэрээт гүйцэтгэгчтэй өөрийн сонголтоо ярилцаарай.
Төлөвлөгөө гаргахаасаа өмнө аль хана нь суурийг найдвартай бэхжүүлж байгааг анхаарч, эргэн тойронд нь ажиллаарай. Хэрэв энэ нь хангалттай найдвартай бөгөөд гэрийнхээ онцлогт тохирсон байвал та дур булаам багана нэмж болно
Алхам 2. Хонгилоо дуусга
Хэрэв та дуусаагүй подвалтай бол түүнийгээ дуусгаж, нэмэлт өрөө бий болгох талаар бодож үзээрэй. Энэ нь байшингийн үнэ цэнийг үргэлж нэмэгдүүлдэг тул хөрөнгө оруулалт нь үнэ цэнэтэй байх болно. Та зүгээр л ханыг дуусгаж, шалыг хивсэнцэрлэх замаар энгийн байлгаж чадна.
Гэртээ амьдрах боломжтой орон зайг нэмж өгөх нь бараг үргэлж байшингийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлдэг
Алхам 3. Тусгаарлагч нэмж эсвэл мансарда дуусгах
Хэрэв та ашиглах боломжтой орон зайтай мансарда байгаа бол түүний боломж бололцоог дээд зэргээр нэмэгдүүлэх, аль болох зайгаа ашиглах хэрэгтэй. Энэхүү төсөлд ашиглах боломжтой талбайг нэмэгдүүлэхийн тулд одоо байгаа суваг, машин механизмыг тойрч ажилла.
- Үүнд дуусаагүй мансарда дуусгах (хөндлөн чулуу, шалыг нэмж оруулах) орно, ингэснээр таны гэрт цоо шинэ өрөө бий болно.
- Эсвэл та одоо байгаа дээврийн хөндийд дулаалга, хэсэгчилсэн шалыг нэмж оруулахыг хүсч болох бөгөөд ингэснээр таны гэрт тусдаа хадгалах сонголт бий болно.
Зөвлөмж
- Таны хөрш зэргэлдээх байшингууд үнэд нөлөөлөх тул таны байшингийн үнэ өсөхөд хязгаар бий гэдгийг санаарай. Шаардлагатай хэмжээгээр их ажил хийгээрэй, өөр зүйл хийх хэрэггүй, учир нь хэзээ нэгэн цагт үнэ нэмсэн хамаагүй хамаагүй өсөх болно.
- Та мөнгөө үрэхгүйн тулд үл хөдлөх хөрөнгө эсвэл үнэлгээчинтэй байшингаа үнэ цэнэтэй болгох арга замын талаар ярилцахыг хүсч магадгүй юм. Засварын зардлыг нэмж, байшингийнхаа нэмүү өртөгтэй харьцуулж үзээрэй. Хэрэв зардал өндөр байвал засварынхаа талаар дахин бодох хэрэгтэй болно.
