Орон сууц олох нь хэцүү үйл явц байж магадгүй, ялангуяа маш их зүйлийг хайж олох гэж байгаа бол. Хамгийн хямд түрээсийн орон сууцтай болохын тулд Craigslist гэх мэт вэбсайтуудын зарыг хайж, орон сууцны вэбсайтуудын үнийг хайж, орон сууцны Facebook группт нэгдээрэй. Та мөн өртөг багатай газруудаас хайж, өрөөний хамтрагчтай болох эсвэл үнээ буулгах замаар түрээсийг бууруулах боломжтой. Амжилт хүсье, орон сууцанд аз жаргал хүсье!
Алхам
3 -ийн 1 -р арга: Онлайнаар орон сууц хайх
Алхам 1. Craigslist дээрээс боломжийн үнэтэй орон сууц, өрөөний хамтрагчдын зарыг хайж олох
Орон нутгийн жагсаалтыг шалгаж, Craigslist -ийн шүүлтүүрийн сонголтуудыг ашиглан хайлтын үр дүнг зай, түрээсийн үнэд үндэслэн багасгах боломжтой. Craigslist нь ихэвчлэн боломжийн сонголт, хямдралаар дүүрэн байдаг. Залилан мэхлэхээс зайлсхийхийн тулд эзэмшигчийнхээ мэдээллийг шалгаж, хувийн мэдээллээ хэзээ ч битгий өгөөрэй, мөнгөө хэзээ ч битгий аваарай.
Алхам 2. Онлайнаар үнийг шууд харьцуулах замаар хямд сонголтыг хайж олох
Хэрэв Craigslist таны чанамал биш бол санаа зовох хэрэггүй! Орон сууц үзэх олон тооны вэбсайтууд байдаг бөгөөд энэ нь сонголтыг хайх, харьцуулахад хялбар болгодог. Янз бүрийн барилгуудын саналуудыг харьцуулж хайж байгаа зүйлээ хамгийн хямд үнээр олох боломжтой.
- Эдгээр сайтууд нь дөрвөлжин метр, үнээр нарийвчилсан хайлт хийх, видео аялал, нүүлгэн шилжүүлэх үйлчилгээний хэрэгсэл, орон нутгийн үнийн чиг хандлагын талаархи мэдээлэл гэх мэт нэмэлт мэдээллийг санал болгох боломжтой.
- Жишээлбэл, https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com эсвэл https://www.apartmentsearch.com хаягаар орж үзээрэй.
Алхам 3. Орон нутгийн сонголтыг олохын тулд хямд үнэтэй орон сууцны Facebook группт нэгдээрэй
Олон хотод орон сууцны хямд үнэтэй зар сурталчилгаа тогтмол явуулдаг олон арван орон нутгийн бүлгүүд байдаг. Бүлэг олохын тулд "хямд", "хямд", "орон сууц", "жагсаалт", "орон сууц" гэх мэт түлхүүр үгсийн дагуу хотынхоо нэрийг хайна уу. Бүлгүүдэд элсэх хүсэлт гаргаж, таныг хүлээж авсны дараа жагсаалтад нүүрээ тавьж эхлэх боломжтой.
3-ийн 2-р арга: Бага зардалтай бүс нутгийг хайж олох
Алхам 1. Хот суурин газрын гадна байрлах захын хорооллыг хараарай
Хотын гадаа амьдрах нь түрээсийг хэдэн зуун доллараар бууруулах боломжтой. Хотын захын ойр орчмын газруудыг шалгаж, эдгээр хямд хэсгүүдийн орон сууцнуудад анхаарлаа хандуулаарай. Хэрэв та хотод ажилладаг бол энэ нь мөнгөө хэмнэж, ажилдаа явах цагийг боломжийн байлгах хамгийн сайн сонголт юм.
Алхам 2. Орон сууцны хямд сонголттой хот руу нүүх талаар бодож үзээрэй
Хэрэв таны амьдрах нөхцөл уян хатан бөгөөд та хамгийн сайн тохиролцоонд хүрэхийг хүсч байгаа бол амьдралынхаа нөхцөл байдлыг өөрчлөх талаар бодож үзээрэй. Нью -Йорк, Сан Франциско зэрэг хүн ам ихтэй хотууд эрэлт ихтэй байдаг тул түрээсийн үнэ өндөр байдаг. Оронд нь Мемфис, Тулса, Индианаполис, Луисвилл зэрэг орон сууцны түрээсийн үнэ хамгийн доогуур байгаа хотуудыг хайж олоорой.
Алхам 3. Жижиг дөрвөлжин метр талбайтай орон сууц хайж үзээрэй
Таны мөрөөдлийн байшин биш байсан ч квадрат метр бага байвал сарын ханш буурна гэсэн үг. Хайлтын явцад 400-600 хавтгай дөрвөлжин метр талбай гэх мэт жижиг түрээсийн сонголт бүхий орон сууцны барилгуудыг үзээрэй.
Алхам 4. Нийтийн тээврээс хол байгаа орон сууцыг сонгоорой
Нийтийн тээврийн ойролцоо тохилог байрлалтай орон сууцнууд ихэвчлэн илүү үнэтэй байдаг тул хэрэв танд нэмэлт тохь тух хэрэггүй бол алслагдсан орон сууцыг сонгоорой. Энэ сонголт нь хэрэв та гэрээсээ ажиллаж, машинтай эсвэл ажилдаа удаан хугацаагаар явахыг хүсэхгүй байгаа бол түрээсийнхээ үнийг бууруулахад туслах болно.
3 -ийн 3 -р арга: Түрээсийг бууруулах
Алхам 1. Түрээсийг хуваах өрөөний хамтрагчаа олоорой
Олон нийтийн мэдээллийн хэрэгсэл, Craigslist эсвэл Сэлбэг өрөө гэх мэт алдартай вэбсайтуудад өрөөний хамтрагч хайж байгаа тухайгаа бичээрэй. Үүнээс гадна, гэр бүлийнхэн, найз нөхдөөсөө өрөөний хамтрагч хэрэгтэй хэн нэгнийг мэддэг эсэхийг асуугаарай. Хувийн холболттой байх нь өрөөний хамтрагч болох магадлалыг шалгахад тусалж, мөн зан чанарын лавлагааны үүрэг гүйцэтгэдэг.
- Өөрийн нийтлэл эсвэл зар сурталчилгаанд ямар өрөөний хамтрагч хайж байгаа тухай үндсэн мэдээллийг оруулаад илүү их мэдээлэл авахыг хүсвэл тантай холбоо бариарай.
- Та үнийнхээ яг үнийг хэлэхийг хүсэхгүй байгаа бол "төсөвтэй" гэдгээ хэлж болно.
Алхам 2. Боломжтой бол түрээсийн үнийг тохиролцоорой
Хэрэв та түрээслэгчийн эргэлт багатай хүн ам ихтэй газарт байдаггүй бол ихэнх түрээслэгчид хэлэлцээр хийхэд бэлэн байдаг. Гэрийн эзэнтэй уулзалт зохион байгуулж, эелдэг, хүндэтгэлтэй, мэргэжлийн байх. Хамгийн тохиромжтой түрээслэгч гэдгээ тэдэнд харуулаад түрээслэх санал тавиарай.
- Хэрэв тэд таны саналыг хүлээж авбал үнэхээр сайхан байна! Бүх зүйлийг бичгээр авахаа мартуузай, та явахад бэлэн байна.
- Хэрэв тэд чамайг татгалзвал, хол явах нь зүгээр юм. Маш сайн хямдрал хайж байгаарай!
Алхам 3. Түрээсийн хяналттай орон сууц олохын тулд хуучин барилгуудыг хараарай
Түрээсийн хяналттай нэгжүүд нь түрээслэгчдийг түрээсийн гэнэтийн өсөлтөөс эсвэл маргаантай үед түрээслэгчээс хариу арга хэмжээ авахаас хамгаалдаг. 1947-1974 оны хооронд баригдсан орон сууцны барилгуудыг онлайнаар хайж олоод түрээсийн хяналтанд байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Та мөн https://streeteasy.com/ вэбсайтаас түрээсийн хяналттай эсвэл түрээсийн тогтворжсон орон сууцны дэлгэрэнгүй хайлтыг оруулах боломжтой.
- Сан Франциско, Нью-Йорк гэх мэт хуучин барилгууд элбэг дэлбэг хотуудад түрээсийн хяналттай нэгж хайх магадлал өндөр байдаг.
Алхам 4. Хайлт хийхдээ уян хатан байж, стандартаа хамгийн бага байлгах
Гялалзсан гэр ахуйн хэрэгсэл, тохь тухтай иж бүрэн орон сууцныхаа талаар мөрөөдөх нь үнэхээр сэтгэл хөдөлгөм зүйл боловч хямд үнээр олохын тулд та бага зэрэг шийдэх хэрэгтэй болж магадгүй юм. Стандартаа энгийн байлгаж, сэтгэл хөдлөл багатай байж магадгүй ч танд маш их ашиг өгөх газрыг хайж олоорой.
